Росреестр сообщает

Выездной прием документов – удобно и быстро

Кадастровая палата по Вологодской области предоставляет жителям г. Вологды и г. Череповца возможность заказать дистанционный прием и доставку документов на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости, в том числе по экстерриториальному принципу. Специалисты Кадастровой палаты могут выехать на дом, в офис или любое другое удобное для заявителя место в заранее оговоренное время. Все оборудование, необходимое для приема-выдачи документов, специалист привезет с собой.

С помощью выездного обслуживания можно подать и получить документы для:

– государственного кадастрового учета недвижимого имущества;

– государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

– единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав;

– предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Пригласить специалиста на дом, а также узнать подробную информацию о порядке оказания услуги можно по телефону: (8172)57-26-91, 57-26-92.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области

———————————

О проекте закона, устанавливающего понятие, содержание и признаки недвижимости

Росреестр принимает участие в работе над законопроектами, которые предполагают внесение изменений в Гражданский кодекс РФ и ряд других законодательных актов в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе. 17.10.2018 законопроекты представлены Минэкономразвития России в Правительство Российской Федерации.

Представленные законопроекты предлагают установить четкое понятие объекта недвижимости, а также критерии разграничения движимых и недвижимых вещей. Также предлагается установить наличие четких признаков объекта недвижимости, которые могут предопределяться уже на стадии проектирования и строительства и в последующем могут быть подтверждены документально.

В соответствии с представленными проектами, строения, для возведения которых не нужно разрешение на строительство или уведомление о предстоящем строительстве, автоматически перестают быть самостоятельными недвижимыми вещами, а юридически становятся «улучшениями» земельного участка. Улучшениями земельного участка или других объектов недвижимости предлагается считать временные строения и вспомогательные постройки, которые в связи с принятием законопроектов не смогут признаваться недвижимостью (например, замощения, ограждения и пр.). В зависимости от прочности связи с недвижимостью улучшения разделяются на отделимые и неотделимые, однако будут выступать с недвижимостью в обороте как единое целое. «Неотделимыми улучшениями земельного участка», например, предлагается считать линейные объекты (железные и автомобильные дороги, линии электропередачи, кабели связи). К «отделимым улучшениям земельного участка», в частности, будут отнесены беседки и теплицы, то есть некапитальные объекты.

В рамках проектов предлагается установить четкий порядок формирования «единого недвижимого комплекса», который объединяет земельный участок и все здания на нем, находящиеся в собственности одного лица. Соответствующие изменения предоставляют право собственнику объектов недвижимости создать единый недвижимый комплекс из принадлежащих ему объектов недвижимости, если они расположены на одном земельном участке.

Важными задачами законопроектов являются установление порядка образования объектов недвижимости из существующих построек, упорядочивание способов возникновения, а также прекращения существования объектов недвижимости.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

———————————

О проекте закона о гаражах и порядке их приобретения

Минэкономразвития РФ разработало проект федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – проект). Данный законопроект размещен на портале проектов правовых актов и внести его в Правительство РФ планируется в мае 2019 года.

На сегодняшний день, по информации органов местного самоуправления на территории Вологодской области расположено порядка 1000 ГСК. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) имеются сведения о зарегистрированных правах на 6 920 гаражей и 30 600 помещений гаражного назначения. Однако количество существующих, но не оформленных в установленном порядке прав на объекты гаражного назначения значительно превышает количество объектов, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

В настоящее время в Вологодской области имеется ряд проблем, связанных с оформлением объектов гаражного назначения:

– В Едином государственной реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) отсутствуют сведения о регистрации гаражно-строительных кооперативов в качестве юридических лиц, а также сведений о правопреемстве таких лиц в случае реорганизации;

– Отсутствует документация о выделении земельных участков гаражно-строительным кооперативам под строительство гаражей, а также разрешений на строительство гаражей;

– Трудности с постановкой на кадастровый учет гаражного помещения в связи с отсутствием кадастрового учета здания, в котором данное помещение располагается;

– Отсутствие единообразной практики предоставления земельных участков под гаражами.

В представленном проекте предложен механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или

муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, а также особенности приобретения и использования имущества общего пользования гаражного назначения.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

——————————

В Вологодской области пройдет «горячая» линия по вопросам реализации Федерального закона «о лесной амнистии»

26 марта 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области пройдет «горячая» линия по вопросам реализации Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

– Что такое лесная амнистия и как ею воспользоваться?

– К каким земельным участкам может быть применен Закон о лесной амнистии?

– В какой орган следует обращаться для устранения пересечения с землями лесного фонда?

– С каким заявлением обращаться в орган регистрации прав для устранения пересечения земельного участка с границами лесного фонда (лесным участком, лесничеством, лесопарком)?

На эти и другие вопросы с 15 до 16 часов по телефону (8172) 21 16 37 ответит начальник отдела повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Управления Росреестра по Вологодской области Алексей Вячеславович Братахин.

Звоните и задавайте вопросы!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

—————————————–

19 марта в региональном Управлении Росреестра расскажут как проверить «чистоту» сделки с недвижимостью

19 марта 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится «горячая» линия на тему: «Как проверить «чистоту» сделки с недвижимостью.

На эти и другие вопросы с 16 до 17 часов по телефону (81744) 2 14 30 ответит врио заместителя начальника Межмуниципального отдела по Вожегодскому и Усть-Кубинскому районам Ольга Николаевна Федораева.

Звоните!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

————————–

За 2018 год в Вологодской области зарегистрировано более 300 тысяч прав и ограничений на недвижимость

Управление Росреестра по Вологодской области подвело итоги предоставления государственных услуг в учетно-регистрационной сфере за 2018 год. За указанный период было осуществлено 316 742 регистрационных действия по регистрации прав, прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, что на 18,2 % превышает аналогичный показатель за 12 месяцев 2017 года (267 923).

За 12 месяцев 2018 года Управлением осуществлено 50 805 учетных действий по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, что на 31,87% больше, чем за 12 месяцев 2017 года (38 527).

С 01.01.2017 в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015

№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» у заявителей появилась возможность единовременного проведения кадастрового учета и регистрации прав на объект недвижимости. Количество правообладателей недвижимости в Вологодской области воспользовавшихся единой процедурой по итогам 2017 года составило 15 377. В 2018 году на единую учетно-регистрационную процедуру было подано 15 995 заявлений, что больше аналогичного показателя за предыдущий период на 4%.

Количество зарегистрированных ограничений прав на объекты недвижимости ипотекой составило 26 209, что на 7,6 % больше, чем в 2017 году (24 356); в том числе зарегистрировано 12 678 ограничений прав ипотекой на жилые помещения, приобретенные с использованием ипотечных кредитов, данный показатель стал больше на 6,8% (2017 год – 11871).

В отчетном периоде Управлением зарегистрировано 4785 договоров участия в долевом строительстве, количество существенно не изменилось по сравнению с 2017 годом (4518). Кроме того, в 2018 году зарегистрировано 17 589 прав участников долевого строительства, что на 37,68% выше значения показателя 2017 года (12 775).

Одним из значимых направлений деятельности Управления Росреестра по Вологодской области является работа по популяризации электронных услуг Росреестра. В результате проведенной работы по состоянию на 31.12.2018 в электронном виде в Управление поступило 15 220 заявлений о

государственной регистрации прав (за 12 месяцев 2017 года – 7285) и 4764 заявления о постановке на государственный кадастровый учет (за 12 месяцев 2017 года – 1790). Таким образом востребованность электронных услуг Росреестра неуклонно растет.

Напомним, что ознакомиться с полным перечнем электронных услуг Росреестра можно на портале Росреестра – http://www.rosreestr.ruв разделе «Электронные услуги и сервисы».

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

——————————-

Более 1000 вологжан привлечены к административной ответственности за нарушения земельного законодательства в 2018 году

Управлением Росреестра по Вологодской области подведены основные итоги деятельности по государственному земельному надзору и муниципальному земельному контролю за 2018 год.

Всего за 2018 год государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления проведено 2357 плановых и внеплановых проверок соблюдения юридическими лицами и гражданами требований земельного законодательства и 920 административных обследований объектов земельных отношений.

Проверками было охвачено 4184,4 га земель различных категорий, проверено соблюдение требований земельного законодательства на 2543 земельных участках.

По результатам проверок и административных обследований объектов земельных отношений было выявлено 1317 нарушений требований земельного законодательства. Из общего количества выявленных нарушений 72 нарушения допущено юридическими лицами, 11 индивидуальными предпринимателями и должностными лицами, в 1234 случаях нарушения выявлены со стороны граждан.

По фактам нарушений привлечено к административной ответственности 1088 нарушителей, из них 965  привлечены должностными лицами Управления. Общая сумма штрафных санкций, наложенных на нарушителей законодательства, составила 8725,63 тыс. рублей.

Уплачено правонарушителями добровольно в установленные законодательством сроки или взыскано с них в принудительном порядке штрафов на общую сумму 7426,73 тыс. руб., из них 6618,43 тыс. руб. поступили в бюджеты районов и городов области. В Управление Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области госземинспекторами Управления направлены материалы для принудительного взыскания административных штрафов на общую сумму 508,60 тыс. рублей. По фактам несвоевременной уплаты штрафов возбуждено и направлено на рассмотрение мировым судьям 60 дел об административных правонарушениях.

В целях устранения выявленных нарушений земельного законодательства госземинспекторами Управления вынесено 1250 предписаний. Вынесенное должностным лицом Управления, осуществляющего государственный земельный надзор, предписание является обязательным для исполнения. Невыполнение в установленный срок предписаний влечет наложение административного штрафа, при этом размер штрафа с учетом повторного в течении года невыполнения предписания может составлять для граждан от 10 до 50 тыс. руб., для должностных лиц от 30 до 100 тыс. руб., для юридических лиц от 100 до 300 тыс. руб. За невыполнение нарушителями в установленный срок предписаний госземинспекторами составлено и передано на рассмотрение в суды 102 протокола об административных правонарушениях для привлечения нарушителей к административной ответственности.

В 2018 году устранено 828 нарушений земельного законодательства, что составляет 66,2 % от выявленных нарушений, по которым выданы предписания об устранении нарушения земельного законодательства.

В целях предупреждения нарушений требований земельного законодательства юридическим и физическим лицам вынесено 252 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.

Анализ проведенных надзорных мероприятий свидетельствует, что основную часть нарушений (74,3%) составляют нарушения, связанные с самовольным занятием земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок; 11,3 % – нецелевое использование земельного участка либо неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества; 6,3% – невыполнение в установленный срок предписаний  федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в том числе в отношении земель сельскохозяйственного назначения, или их территориальных органов об устранении нарушений земельного законодательства; 2,9 % – неуплата административного штрафа в срок; 0,6 % – непредставление в государственный орган сведений, необходимых для осуществления его законной деятельности; 0,3 % – неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор; 4,3 % – иные нарушения земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена административная ответственность.

Всего должностными лицами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, в Управление представлено 697 материалов проверок соблюдения земельного законодательства. По результатам рассмотрения данных материалов возбуждено 469 дел об административных правонарушениях, привлечено к административной ответственности 320 нарушителей, на которых наложены административные штрафы на общую сумму 2049,75 тыс. рублей.

Большинство материалов проверок, по которым приняты решения о привлечении нарушителей к административной ответственности поступили от должностных лиц муниципального земельного контроля г. Вологды (111), г.Череповца (103), Череповецкого (37), Шекснинского (55), Харовского (44), Грязовецкого (37), Вытегорского (26), Вожегодского (17) районов.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

——————————–

29.01.2019 в Управлении Росреестра по Вологодской области ответят на вопросы применения «лесной амнистии»

29.01.2019 в Управлении Росреестра по Вологодской области пройдет горячая линия, посвященная особенностям владения земельными участками, граничащими с землями лесного фонда.

– Что такое лесная амнистия и как ею воспользоваться?

– К каким земельным участкам может быть применен Закон о лесной амнистии?

– В какой орган следует обращаться для устранения пересечения с землями лесного фонда?

– С каким заявлением обращаться в орган регистрации прав для устранения пересечения земельного участка с границами лесного фонда (лесным участком, лесничеством, лесопарком)?

На эти и другие вопросы с 15 до 16 часов по телефону (8172) 21 16 37 ответит начальник отдела повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Управления Росреестра по Вологодской области Алексей Вячеславович Братахин.

Ждем ваших звонков!

————————————————–

 

«Горячая» линия по вопросам земельного надзора пройдет в Вологодском Росреестре 25 января

25.01.2019 с 10.00 до 12.00 часов сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области проведут телефонные консультации по вопросам осуществления государственного земельного надзора.

В ходе консультации можно получить ответы на следующие вопросы:

– каков размер административных штрафов за нарушения земельного законодательства;

– как не стать невольным нарушителем;

– что необходимо предпринять владельцам недвижимого имущества, чтобы избежать высоких штрафов;

– иные вопросы в сфере земельного надзора.

На вопросы граждан ответят: врио начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области Марина Сергеевна Суетова и её заместители: Буянкин Сергей Васильевич и Кузнецова Ирина Валерьевна.

Задать вопросы можно будет по телефонам: (8172) 72 67 58; 72 86 11, доб. 1103.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

——————————-

Ранее возникшее право на недвижимость: регистрировать или нет?

В адрес Управления Росреестра по Вологодской области (далее – Управление) поступает много вопросов от вологжан о том, необходимо ли регистрировать ранее возникшие права на объекты недвижимости. Люди интересуются: «Что делать со старыми документами? Действительны ли они, или их нужно менять и получать новые?».

Управление информирует, что ранее возникшим правом является право, которое возникло до 31 января 1998 года, то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и введения на территории Российской Федерации единой системы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

Такие права признаются ранее возникшими при условии, что документы, свидетельствующие о них, оформлены в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент их выдачи.

До 31.01.1998 права на недвижимое имущество регистрировали различные организации, такие как органы технической инвентаризации (БТИ), органы местного самоуправления: земельные комитеты, исполнительные комитеты районного, городского Совета народных депутатов и другие. Некоторые права на недвижимость требовали нотариального удостоверения.

Таким образом, процедура регистрации ранее возникших прав на недвижимость в настоящее время не является обязательной, она не влияет на действительность ранее возникших прав. Так, например, если вы приобрели дом или другое недвижимое имущество до указанной даты (31.01.1998) и

оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.

Вместе с тем, как показывает практика работы Управления, ранее возникшие права на недвижимость регистрировать необходимо, и для этого существует множество причин. Вот некоторые из них:

1. Отсутствие зарегистрированного в ЕГРН права собственности на объект недвижимости (точных характеристик) может повлечь неправильную кадастровую оценку недвижимости, что приведет к неверному начислению налога на имущество.

2. В случае возникновения споров по границам земельных участков и необходимости обращения в суд очень важное, если не решающее значение будет иметь наличие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, установленных границ земельного участка и зарегистрированных прав на него в ЕГРН.

3. Достаточно часто, в документах выявляются противоречия и неточности, ошибки которые влекут за собой серьезные проблемы. Например, в правоустанавливающих документах неверно указаны сведения о правообладателе, допущены опечатки или исправления в фамилии, имени, отчестве владельца, неправильно указана площадь объекта, его адрес, и т.д. Как правило, подобные ошибки исправляются в судебном порядке.

4. При отсутствии зарегистрированного в ЕГРН права собственности оперативно заключить сделку, сдать имущество в залог, вступить в наследство не получится.

Обязательной государственная регистрация ранее возникших прав в ЕГРН является в случаях, когда необходим переход таких прав, их ограничений и обременений объекта недвижимости (продаже, дарении, наследовании, залоге). В таком случае заявление на государственную регистрацию ранее возникшего права может быть подано вместе с заявлением на государственную регистрацию перехода этого права, его обременения или сделки с соответствующим недвижимым имуществом.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

——————————————

«Горячие» линии по вопросам в сфере геодезии, картографии, лицензирования геодезической и картографической деятельности

18 и 29 января 2019 года с 13-00 до 15-00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будут проводиться телефонные консультации по вопросам, связанным с требованиями федерального государственного надзора в области геодезии, картографии, лицензирования геодезической и картографической деятельности.

Сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области ответят на вопросы о том, какие виды геодезических и картографических работ лицензируются, какими правовыми актами необходимо руководствоваться при сборе документов для получения лицензии, каковы сроки рассмотрения заявления для получения лицензии, какие основания предусмотрены законом для проведения плановых и внеплановых проверок в рамках государственного геодезического надзора, сроки проведения проверок, что такое пункты геодезической сети, и кто ответственен за их сохранность.

Отвечать на вопросы будут главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Рожина Алена Михайловна и ведущий специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Билык Ольга Олеговна по телефону (8172) 72 76 13 (доб. 1110).

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

 

—————————————–

«Горячая» линия Росреестра по вопросам исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости

18 января 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области проконсультируют жителей Вологодской области по вопросам исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

– Что представляют собой техническая и реестровая ошибки?

– Каким образом можно исправить ошибки, и какие документы для этого необходимы?

– Куда обращаться за исправлением ошибок, и каковы сроки их исправления?

На эти и другие вопросы граждан ответит заместитель начальника межмуниципального отдела Вытегорскому, Вашкинскому, Кирилловскому и Белозерскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Смирнова Людмила Евгеньевна.

Звонить на прямую линию можно с 09 до 12 часов по телефону: (81758) 2 12 56.

Звоните и задавайте вопросы!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

 

———————————————–

О новых правилах оформления прав на жилые и садовые дома

расскажут в Росреестре 17 января

17 января 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия на тему: «Новые правила оформления прав на садовые и жилые дома».

Звонки принимаются с 09 до 12 часов по телефону: (81741) 2 17 38.

Консультировать граждан будет заместитель начальника межмуниципального отдела по Устюженскому и Чагодощенскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Анна Александровна Таволгина.

Звоните!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

—————————————————-

Вологжанам расскажут, как получить копии

архивных документов на земельные участки

15 и 24 января 2019 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будут работать «прямые линии» по вопросу предоставления копий архивных документов на земельные участки.

О выдаче бумаг из архива Управления федеральной службы гражданам и юридическим лицам расскажут начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Богомолова Наталья Анатольевна и старшие специалисты 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Демченко Марина Валентиновна и Медведева Зоя Александровна по телефону: 72-74-92.

«Прямые линии» пройдут с 13:00 до 15:00.

Звоните!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

———————————-

Январские антикоррупционные линии Управления Росреестра по Вологодской области

11, 18, 25 января 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области будет работать «горячая линия» по вопросам противодействия коррупции.

В указанный день «горячая линия» будет работать с 9.00 до 12.00 по телефону 21-05-31.

На вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Дуркина Светлана Антониновна.

————————————-

Что делать, если арестовали Вашу недвижимость

На практике нередко может возникнуть ситуация, когда собственник внезапно узнает о том, что квартира арестована, а эту квартиру необходимо срочно продать. Что нужно сделать для проверки сведений о наличии ареста или запрета и как оперативно снять этот запрет?

На указанные вопросы отвечает начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Калинин Дмитрий.

– Во-первых, решение о наложении ареста или запрета выносится только уполномоченными законом органами (судом, судебным приставом-исполнителем, налоговыми органами). Причинами наложения запретов могут быть неоплаченные собственником долги по коммунальным услугам, штрафы ГИБДД, платежи по алиментам, налогам, сборам и т.д. (независимо от размера суммы задолженности).

Управление Росреестра по Вологодской области решений о наложении (снятии) ареста или запрета не принимает, но обязано внести соответствующую запись в реестр недвижимости при поступлении постановлений (определений) данных органов. Наличие данной записи, как правило, препятствует совершению регистрационных действий с объектом недвижимости.

Порядок снятия арестов (запретов) аналогичен их наложению. По вопросу снятия арестов или запрещений, наложенных судебными приставами-исполнителями, следует обращаться именно к судебному приставу-исполнителю, наложившему арест (запрет).

В случае снятия запрета судебный

пристав-исполнитель обязан

самостоятельно направить в орган регистрации прав постановление о снятии запрета в порядке межведомственного электронного взаимодействия или на бумажном носителе.

Также судебным приставом-исполнителем надлежащим образом заверенная копия постановления может быть выдана заинтересованному лицу на руки. Заверенная копия постановления может быть представлена таким лицом для погашения записи о запрете в установленном законодательством порядке.

Запрет погашается в реестре недвижимости в течение 3 рабочих дней с момента получения постановления (или выписки из постановления по системе межведомственного электронного взаимодействия).

– Во-вторых, узнать актуальную информацию о наличии запретов в отношении любого объекта недвижимости можно двумя способами:

1. Общедоступную информацию о наличии (отсутствии) ограничений или обременений любому лицу можно получить бесплатно в режиме онлайн посредством электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» на портале Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.

2. Для получения дополнительной информации о запрете (аресте) любое лицо также вправе подать в многофункциональный центр запрос о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, по результатам рассмотрения которого в течение трех рабочих дней выдается выписка (при этом за предоставление информации взимается плата в соответствии с действующим законодательством). Указанные сведения также могут быть получены в электронном виде посредством портала Росреестра при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

—————————————————

Необходимость проведения кадастровых работ по установлению границ земельных участков

В настоящее время в Управление Росреестра по Вологодской области часто обращаются граждане по вопросу необходимости проведения кадастровых работ по установлению границ земельных участков, по разрешению споров между смежными правообладателями земельных участков. В связи с этим Управление Росреестра по Вологодской области рекомендует гражданам Вологодской области провести межевание находящихся в собственности земельных участков, если их границы ещё не установлены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Необходимость проведения кадастровых работ обусловлена тем, что при установленных границах при любых возникающих спорных ситуациях на законных основаниях появляется возможность отстаивать границы своего земельного участка.

Уточнение границ и площади земельного участка позволяет внести актуальные сведения о данном земельном участке в информационные ресурсы и предоставлять достоверные сведения для налогообложения.

Таким образом, если у участка отсутствуют определенные границы, то риск их нарушения многократно повышается.

Кадастровые работы по установлению границ земельного участка (межевание границ земельного участка) представляют собой сбор и анализ документации, касающейся земельного участка, полевые геодезические измерения земельного участка на местности, в результате чего формируется межевой план, позволяющий провести государственный кадастровый учет в отношении этого земельного участка.

Межевание границ земельных участков проводят кадастровые инженеры на основании заключенного договора подряда на проведение кадастровых работ по определению (уточнению) площади и координат границ земельного

участка. Самостоятельно провести межевание участка невозможно, так как для этого необходимо иметь лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности. Информация о кадастровых инженерах размещена на сайте Росреестра www.rosreestr.ru сервиса «Реестр кадастровых инженеров». На данном сервисе можно узнать о качестве работы конкретного кадастрового инженера, оценить результат профессиональной деятельности.

Кадастровые работы по подготовке межевого плана проводятся при предоставлении, выделении, создании, установлении границ, объединении, разделе земельных участков.

Проведение данных работ осуществляется в несколько этапов, среди которых можно выделить подготовку и предоставление документации, сбор информации относительно участка, осмотр объекта на местности и составление документации в отношении данного земельного участка, согласование границ земельного участка.

Межевой план необходимо представить в МФЦ вместе с заявлением о внесении сведений о границах земельного участка в ЕГРН.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области


Реконструкция недвижимости: актуальные вопросы

В настоящее время понятия «перепланировка» и «переустройство» и связанные с ними процедуры (работы) отнесены к сфере регулирования жилищно-го законодательства и не применяются по отношению к нежилым помещениям, в отношении которых могут проводиться реконструкция и капитальный ре-монт. При этом определения понятий «реконструкция» и «капитальный ре-монт» имеют более широкий смысл, нежели понятия «перепланировка» и «пе-реустройство» и включают в себя специальные процедуры (работы).

В соответствии с частью 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строитель-ства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкциях на аналогичные или иные улучшающие показа-тели таких конструкций элементы, и (или) восстановления указанных элементов являются реконструкцией объектов капитального строительства (капиталь-ный ремонт).

Таким образом, если в результате реконструкции объекта недвижимости были изменены параметры такого объекта недвижимости, сведения о которых вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) в соответствии со статей 8 Федерального Закона «О государственной регистра-ции недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – Закон о регистрации), то в

орган регистрации прав представляется заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и необходимые для осуществления такого учета документы, предусмотренные статьей 14 Закона о регистрации, в том числе, технический план.

Согласно части 1 статьи 55 ГрК РФ документом, который удостоверяет выполнение реконструкции объекта капитального строительства в полном объ-еме в соответствии с разрешением на реконструкцию и проектной документа-цией, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Пунктом 4 части 17 статьи 51 ГрК РФ определено, что выдача разрешения на строительство (реконструкцию) не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасно-сти и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, ре-конструкции, установленные градостроительным регламентом.

В силу статьи 24 Закона о регистрации и пункта 20 Требований к подготовке технического плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953, технический план подготавливается на основании разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и проектной документации, а в случае если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости (за исключением единого недвижимого комплекса) не преду-смотрены подготовка и (или) выдача разрешений и проектной документации, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании де-кларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимо-сти.

В случае изменений основных сведений об объекте недвижимости, т. е. ха-рактеристик объекта недвижимости, позволяющих определить такой объект не-движимости в качестве индивидуально-определенной вещи (например, пло-щадь, описание местоположения объекта недвижимости, количество этажей, материал наружных стен и т.д.) государственный кадастровый учет таких изменений осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости со-гласно пункту 4 части 2 статьи 15 Закона о регистрации.

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. При кадастровом учете из-менений объекта недвижимости новый кадастровый номер не присваивается.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

 

——————————

Всё о геодезических пунктах расскажут в

Управлении Росреестра по Вологодской области

07, 13, 18 и 27 декабря 2018 года в Управлении Росреестра по Вологодской области пройдет цикл «горячих линий» по вопросам, касающимся пунктов геодезической сети.

Что представляет собой геодезический пункт и его охранная зона? Как и где собственник, владелец или пользователь земельного участка (здания, сооружения) может узнать о наличии на этом объекте недвижимости, охраняемых государством геодезических пунктов? Какова ответственность за нарушение охранной зоны, повреждение или уничтожение геодезического пункта?

На эти и другие вопросы с 13 до 15 часов по телефону (8172) 72 76 13 (доб. 1110) ответят главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Рожина Алёна Михайловна и ведущий специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Билык Ольга Олеговна.

Ждём ваших звонков!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

———————————–

Управление Росреестра по Вологодской области против коррупции!

07, 14, 21 и 28 декабря 2018 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будут работать прямые телефонные линии по вопросам противодействия коррупции.

В указанные дни прямые линии будут работать с 9.00 до 12.00 по телефону 21-05-31.

На вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Управления Росреестра по Вологодской области Дуркина Светлана Антониновна.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

———————————————-

На вопросы кадастровой оценки недвижимости ответят в областном Управлении Росреестра 22 ноября

22 ноября 2018 года в Управлении Росреестра по Вологодской области проконсультируют жителей Вологодской области по вопросам кадастровой оценки недвижимости, порядка оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

На вопросы граждан ответят начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Сорокина Татьяна Геннадьевна, и специалисты отдела кадастровой оценки недвижимости Пименова Екатерина Леонидовна, Аксеновская Татьяна Михайловна, Распутина Екатерина Игоревна.

Звонить на прямую линию можно с 13 до 15 часов по телефонам: (8172) 21-15-69, 21-01-76.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

—————————————–

Как не попасть на штраф в области земельного надзора

Земельный надзор за использованием и охраной земель в Вологодской области осуществляется отделом государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области, специалисты которого одновременно по должности являются государственными инспекторами Вологодской области по использованию и охране земель. Земельный надзор также осуществляется муниципальными инспекторами, уполномоченными на осуществление надзора за использованием земель на территории соответствующего сельского поселения.

Часто, в поле зрения инспекторов попадают те, кто самовольно занимает земельный участок, и не оформляет в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на землю, а также, если использует земельный участок не по целевому назначению или не использует его совсем.

Нередко в жизни вологжан возникают случаи, когда владельцы земельных участков сознательно, или в силу различных обстоятельств, некоторым образом расширяют свои земельные участки. Так, постепенно происходит «освоение» соседних территорий.

Если провести анализ выявляемых нарушений на территории области, то суть у них одна и та же, иногда так хочется попользоваться никем не занятым земельным участком или просто прирезать полоску земли вдоль дороги. Чем это грозит? Насколько велика мера ответственности?

При выявлении правонарушения, в ходе проведения проверки, проводится целый комплекс процессуальных действий, которые начинаются с составления акта проверки, выдачи предписания об устранении правонарушения с указанием срока устранения данного нарушения, а также составления протокола об административном правонарушении, и вынесения постановления о привлечении виновного к административной

ответственности с наложением и взысканием штрафа с нарушителя в доход бюджета.

Рассмотрим несколько вариантов использования земельных участков, с нарушением земельного законодательства. Примером может послужить, допустим, такая ситуация: собственник, земельного участка, решив, что, земельный участок площадью 300 кв. м имеющийся у него на законных основаниях, ему маловат, а сосед свой участок не разрабатывает или рядом как ему кажется, пустующие (бесхозные) земли. То возникает вопрос, «а почему бы мне ими не попользоваться?» Таким образом, построив допустим сарай или баню, перенеся забор в сторону дороги на землях ему не принадлежащих, нарушает земельное законодательство.

Или вот, например такая ситуация: купив земельный участок в живописном месте на участке, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т. е, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, позволяют однозначно определить прохождение границ такого земельного участка на местности, увидели, что у соседа нет забора. И вот перенеся, забор по периметру на пару метров в сторону соседа новоявленный собственник уже нарушил статью 7.1 КоАП РФ, и ему грозит штраф не менее 5000 рублей. Привести свой участок в соответствие, ему будет возможно только с финансовыми затратами со своей стороны. Такие нарушения легко и просто выявляются инспекторами государственного земельного надзора или органами муниципального контроля, в ходе проверок соблюдения земельного законодательства. И тогда выносится постановление о привлечении к административной ответственности, далеко не нравящееся проверяемому лицу, на такое лицо налагается штраф в соответствии с действующим законодательством.

Встречаются на территории региона и нарушения статьи 42 Земельного кодекса и 8.8 КоАП РФ. Разрешенное использование земельного участка указывается в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на землю, использовать его не по назначению запрещено законодательством Российской Федерации. Допустим, если участок предоставлен под индивидуальное жилищное строительство, то использовать его под склад пиломатериалов нельзя.

Или же, многие из нас планируют купить землю и построить на ней долгожданный дом. Вроде и картинку уже в голове нарисовали, и землю подобрали. Дом в любом случае будет строиться на земле, но вот какой вид разрешенного использования у этой земли? Легко может оказаться, что построенный дом окажется на земле сельскохозяйственного назначения, на которой строить жилой дом нельзя.

Таких примеров можно привести много и все это зависит от сознательности нас с вами.

Поводя итог, хочется обратить внимание вологжан на то, что если вы используете земельный участок конкретной площади, то обязаны иметь весь комплект правоустанавливающих документов на всю используемую площадь

земельного участка. Используйте земельный участок только в соответствии с видом разрешенного использования указанного в правоустанавливающих документах.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

 

—————————————

25 октября в Вологодской области пройдет «горячая» линия по вопросам кадастровой стоимости недвижимости

25 октября 2018 года в Управлении Росреестра по Вологодской области проконсультируют жителей Вологодской области по вопросам кадастровой оценки недвижимости, порядка оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

На вопросы граждан ответят начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Сорокина Татьяна Геннадьевна и специалисты отдела кадастровой оценки недвижимости Пименова Екатерина Леонидовна, Аксеновская Татьяна Михайловна, Распутина Екатерина Игоревна.

Звонить на прямую линию можно с 13 до 15 часов по телефонам: (8172) 21-15-69, 21-01-76.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

—————————

Более чем на шестьсот миллионов рублей снижена кадастровая стоимость объектов недвижимости в области за сентябрь

В сентябре 2018 года проведено 3 заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Вологодской области (далее – Комиссия), на которых рассмотрено 39 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 49 объектов недвижимости (из них 41 – объекты капитального строительства и 8 земельных участков), в том числе – от физических лиц 24 заявления в отношении 5 земельных участков и 24 объектов капитального строительства, от юридических лиц – 15 заявлений в отношении 20 объектов недвижимости (3 земельных участка и 17 объектов капитального строительства).

В ходе рассмотрения заявлений и представленных к ним документов Комиссией принято 33 решения об установлении рыночной стоимости объектов недвижимости в качестве их кадастровой стоимости в отношении 6 земельных участков и 37 объектов капитального строительства. В результате суммарная кадастровая стоимость, которая на момент оспаривания составляла 949 386 684,45 руб. была снижена до 338 912 555,67 руб.

Комиссией принято 5 решений об отклонении заявления в отношении 5 объектов недвижимости (по 1 земельному участку и 4 объектам капитального строительства).

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

 

———————————————–

Как обезопасить себя от мошеннических действий с недвижимостью?

Управление Росреестра по Вологодской области рекомендует вологжанам быть внимательными при совершении сделок с объектами недвижимого имущества. Для проверки информации об интересующем объекте недвижимости можно использовать электронные сервисы Росреестра.

Так, с помощью бесплатного ресурса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на портале Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы» можно бесплатно получить общедоступные сведения на объекты недвижимости по адресу или по кадастровому номеру объекта. К общедоступным сведениям относятся: кадастровый номер объекта, адрес (местоположение), площадь объекта, дата постановки его на кадастровый учет, кадастровая стоимость, сведения о наличии ограничений, запретов наложенных на основании решений судов, судебных приставов-исполнителей.

Во вкладке «Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН)» можно за плату заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В выписке будут содержаться сведения об адресе объекта недвижимости, его площади, назначении, сведения о зарегистрированных правах и правообладателях, ограничениях, кадастровой стоимости, описание местоположения объекта недвижимости. Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости можно также заказать в любом многофункциональном центре.

Кроме того, в целях предотвращения совершения противоправных действий с недвижимым имуществом, собственник недвижимости вправе в

любое время обратиться в любой офис многофункционального центра и подать заявление о невозможности совершения любых действий с объектами недвижимости, принадлежащих этому собственнику без его личного участия. В этом случае запись в ЕГРН вносится бесплатно на основании соответствующего заявления правообладателя (законного представителя), право собственности на недвижимость которого зарегистрировано в ЕГРН.

После внесения указанной записи в ЕГРН проведение государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости на основании заявления лица, не являющегося собственником объекта недвижимости, его законным представителем будет невозможна. Исключение составляют лишь вступившие в силу судебные акты.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

 

————————

Вологжанам расскажут как получить копий архивных документов

на землю в Росреестре

13, 20 и 27 сентября 2018 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будут работать «прямые» линии по вопросам предоставления копий архивных документов на земельные участки.

О выдаче документов из архива Управления федеральной службы гражданам и юридическим лицам расскажут: начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Богомолова Наталья Анатольевна и старший специалист 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Демченко Марина Валентиновна по телефонам: 72-71-42; 72-74-92.

«Прямые линии» будут работать с 13:00 до 15:00.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

—————————————————-

Важно знать: о последних изменениях в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимость

Начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Калинин Дмитрий Викторович рассказал о последних изменениях законодательства в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

С 4 августа 2018 года все заключаемые договоры ипотеки долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Соответствующие изменения внесены Федеральным законом от 03.08.2018 № 338-ФЗ.

Напоминаем, что до этого обязательному нотариальному удостоверению подлежали только сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество (договоры купли-продажи или дарения долей).

Ипотека долей на основании нотариально удостоверенного договора подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в течение 3 рабочих дней со дня подачи документов. При этом документы могут быть сданы на регистрацию не только заявителем, так и самим нотариусом (в том числе в электронном виде).

Срок государственной регистрации на основании нотариально удостоверенного договора ипотеки, представленного в электронном виде, составляет всего 1 рабочий день.

Информация о государственной пошлине за регистрацию ипотеки размещена на портале Росреестра и также может быть получена по номеру Единой справочной службы Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).

Также с 14 июля 2018 года изменен порядок формирования земельного участка под многоквартирным домом. Если до этой даты формирование земельного участка осуществлялось органами местного самоуправления только на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, то сейчас с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в уполномоченный орган вправе обратиться любой собственник помещения в многоквартирном доме.

Сформированный и поставленный на кадастровый учет земельный участок для целей обслуживания (эксплуатации) многоквартирного дома автоматически закрепляет права собственников всех помещений в этом доме

на такой земельный участок. Обязательной регистрации доли в праве общей долевой собственности в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок под многоквартирным домом не требуется, так как это право возникает в силу закона.

Обращаем внимание, что выдел доли в натуре и передача прав на такой земельный участок законодательством не предусмотрены, так как судьба прав на земельный участок следует судьбе прав на помещение в многоквартирном доме.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

————————————

Услуги Росреестра приносят доход областному бюджету

Многофункциональные центры организации предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ) оказывают комплекс услуг Росреестра, и по существу являются посредниками между заявителями и Управлением Росреестра по Вологодской области, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области». Обеспечение граждан возможностью получения качественных, доступных и своевременно оказанных государственных услуг – основная задача взаимодействия областного Управления Росреестра и многофункциональных центров Вологодской области.

По состоянию на 30.06.2018 на территории Вологодской области созданы и функционируют 123 офиса МФЦ. Прием документов для предоставления государственных услуг Росреестра осуществляется многофункциональными центрами в 290 окнах во всех муниципальных районах и городских округах Вологодской области. Информация об офисах приема и выдачи документов МФЦ, размещена на официальном сайте по адресу: mfc35.ru. Найти ближайший офис МФЦ, узнать график его работы или записаться на прием можно также на портале Росреестра www.rosreestr.ru с помощью электронного сервиса «Офисы и приемные».

Не секрет, что значительная часть услуг, представляемых МФЦ это услуги Росреестра: постановка на кадастровый учет, регистрация права собственности на недвижимое имущество, предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). На сегодняшний день востребованность государственных услуг Росреестра среди населения области очень высока.

За первое полугодие 2018 года доля государственных услуг Росреестра предоставленных через МФЦ, составила:

– по государственной регистрации – 99,6 %

– по государственному кадастровому учету – 99,16 %

– по предоставлению сведений из ЕГРН – 60,33 %.

За шесть месяцев 2018 года сотрудниками МФЦ принято 99 402 заявления о государственной регистрации прав, 21 712 заявления о постановке на государственный кадастровый учет, а также 24 850 запросов о предоставлении сведений из ЕГРН.

Согласно нормам Бюджетного кодекса часть поступлений от государственной пошлины за регистрацию прав идет в бюджет субъекта.

В 2017 году доходная часть областного бюджета благодаря совместной деятельности Управления Росреестра и МФЦ пополнилась более чем на 108 миллионов рублей.

За шесть месяцев 2018 года перечисления в бюджет составили более 65 миллионов рублей, что больше чем на 30% перечислений за аналогичный период 2017 года. Увеличение количества поступлений от деятельности регионального Управления Росреестра обусловлено ростом количества заявлений на проведение государственной регистрации прав, поступающих через МФЦ.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

——————————————————————————————————

Всё о предостережениях расскажут в

Управлении Росреестра по Вологодской области

20 августа 2018 года в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится «горячая линия» по вопросам, касающимся Предостережений.

Одним из основных направлений деятельности Управления Росреестра по Вологодской области является осуществление государственной функции по государственному земельному надзору.

С 1 января 2017 года вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный Закон от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного земельного надзора», касающиеся, в том числе организации и проведения мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований, а именно вынесение предостережения хозяйствующему субъекту.

Это новый документ для хозяйствующих субъектов, требующий дополнительного внимания.

Что такое предостережение? Что делать при получении предостережения? Как подать возражение? Порядок подачи уведомления на предостережение. Что будет за неисполнение предостережения?

На эти и другие вопросы с 13 до 15 часов по телефону (81756) 2 14 51 ответит государственный инспектор по использованию и охране земель Межмуниципального отдела по Вытегорскому, Вашкинскому, Кирилловскому и Белозерскому районам Гладышева Юлия Александровна.

Ждём ваших звонков!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

—————————————————————————————————————

По вопросам кадастрового учета и регистрации прав недвижимости в рамках «дачной амнистии» проконсультируют в Росреестре 20 июня

20 июня 2018 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия по вопросам государственного кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимого имущества в рамках «дачной амнистии».

На вопросы граждан ответит начальник межмуниципального отдела по Великоустюгскому, Тарногскому и Нюксенскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Петряшова Людмила Михайловна.

Звонить на прямую линию можно с 09 до 11 часов по телефону:

(817-38) 2-64-55.

Ждём ваших звонков!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

—————————————————————–

«Прямая» линия по вопросам кадастровой стоимости

объектов недвижимости

20 июня 2018 года сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области проконсультируют жителей Вологодской области по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Специалисты Управления ответят на вопросы по определению кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества и способах получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости. В ходе прямой линии жители региона смогут узнать, от чего зависит кадастровая стоимость, в каких случаях ее можно оспорить.

На вопросы граждан ответят начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Сорокина Татьяна Геннадьевна, и специалисты отдела кадастровой оценки недвижимости Пименова Екатерина Леонидовна, Аксеновская Татьяна Михайловна, Распутина Екатерина Игоревна.

Звонить на прямую линию можно с 13 до 15 часов по телефонам: (8172) 21-15-69, 21-01-76.

Звоните и задавайте вопросы!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

—————————————————————

Более чем в три раза выросло количество случаев электронной регистрации прав на недвижимость в Вологодской области

В Управление Росреестра по Вологодской области за 5 месяцев 2018 года в электронном виде поступило 5356 заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Для сравнения, за аналогичный период 2017 года поступило 1683 заявления в электронном виде.

Востребованность электронных услуг Росреестра очевидна: отсутствие необходимость посещения МФЦ и ожидания в очереди; уменьшение размера платы и государственной пошлины на 30-50 %, сервис на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru доступен круглосуточно.

Ознакомиться с полным перечнем электронных услуг Росреестра можно на портале Росреестра – http://www.rosreestr.ruв разделе «Электронные услуги и сервисы».

Отметим, что необходимым условием для получения услуг по постановке объекта на кадастровый учет и осуществления регистрации прав в электронном виде является наличие личной электронной цифровой подписи, которая выдается любым сертифицированным удостоверяющим центром на территории Вологодской области.

Также напоминаем, что на сайте Росреестра в разделе «Физическим лицам» – «Полезная информация» продолжает функционировать бесплатный сервис «Жизненные ситуации». Сервис позволяет в удобной и наглядной форме получить сведения о порядке действий и необходимых документах при разных видах сделок с недвижимостью и осуществлении кадастрового учета. Данный сервис даёт возможность самостоятельно выяснить, какие документы нужны в каждой конкретной ситуации или оценить полноту уже имеющегося на руках комплекта документов.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области


По вопросам межевания земельных участков и выбора кадастрового инженера проконсультируют в Росреестре

15 и 29 июня 2018 года с 13.00 часов до 15.00 часов пройдут «горячие» линии по вопросам межевания земельных участков и выбора кадастрового инженера.

Что может повлечь за собой отсутствие межевания земельного участка?

Кто должен заниматься межеванием земельного участка?

Какие документы необходимы для проведения межевания и какова процедура проведения межевания?

Где и как можно получить сведения о кадастровом инженере, и на что следует обратить внимание при его выборе?

На вопросы по обозначенной теме ответят в Управлении Росреестра по Вологодской области.

15.06.2018 по телефону (8172) 72 76 13 на вопросы граждан ответят главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Чахутина Оксана Михайловна и ведущий специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Селянина Наталья Николаевна.

29.06.2018 по телефону (8172) 72 83 27 граждан проконсультируют заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Охапкина Ирина Ильинична и ведущий специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Яблокова Зоя Витальевна.

Звоните и задавайте вопросы!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

————————————————————————————————-

Как не лишиться земельной доли (пая)?

Для начала необходимо понять, что представляет собой земельная доля или земельный пай.

В современном законодательстве земельной долей является доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до 28.01.2003. Такое понятие земельной доле дает Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Земельные доли нередко называют земельными паями, или просто паями, а дольщиков – пайщиками.

Чтобы разобраться в данном понятии, необходимо знать историю появления земельных долей.

Так в начале 90-х годов в России были проведены аграрная и земельная реформы. Целями реформ были реорганизация колхозов и совхозов в новые организационно-правовые формы и приватизация занимаемой ими земли. Приватизация земли производилась путем передачи ее в собственность граждан, работающих в сельскохозяйственных предприятиях, с определением индивидуальных земельных долей.

Таким образом, земельными долями являются доли, которые были выделены в собственность гражданам при реорганизации колхозов и совхозов.

Однако надо понимать, что право собственности на такие доли может быть прекращено при определенных условиях, так как одной из основных целей государственной земельной политики является обеспечение сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечение их в оборот.

Одним из способов изъятия земельных долей является признание через суд права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

После вынесения судом такого решения земельные доли становятся собственностью поселения или городского округа, а прежний собственник утрачивает на них свои права.

Что же такое невостребованные земельные доли?

Вышеуказанный Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» содержит понятие невостребованной земельной доли, которой может быть признана земельная доля, которую гражданин не передал в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер, и никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Для признания земельной доли невостребованной необходимо соблюдение следующих условий:

Во-первых, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и опубликовать указанный список в средствах массовой информации, в которых в соответствии с уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка, публикуются муниципальные правовые акты (например, на территории Вологодского района в газете «Маяк» или «Официальном вестнике» – приложении к газете «Маяк»; Череповецкого района – газете «Сельская новь»), и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Во-вторых, не ранее чем через три месяца после вышеуказанного опубликования список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

После совершения указанных действий орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Теперь разберемся, как же избежать признания земельной доли невостребованной и не лишится на нее права собственности.

Во-первых, не могут быть признаны невостребованными земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Во-вторых, основанием для исключения земельных долей из списка невостребованных является представление лицом, считающим, что принадлежащие ему земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, возражений в письменной форме в орган местного самоуправления, подготовивший такой список, и заявление об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Подводя итог можно сделать вывод, что для того чтобы не лишиться земельной доли необходимо осуществлять активные действия, например, распорядится земельной долей путем передачи ее в аренду сельскохозяйственной организации или выделить земельный участок в счет такой доли. Если же земельная доля принадлежала умершему, необходимо обратиться к нотариусу за оформлением наследственных прав на нее. И самое главное в целях исключения изъятия земельной доли следует зарегистрировать право собственности на нее в Едином государственном реестре недвижимости.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

—————————————————————————————

«Горячие» линии по вопросам предоставления лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности

08 и 22 июня 2018 года с 13-00 до 15-00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будут проводиться телефонные консультации по вопросам предоставления лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности.

Сотрудники Управления ответят на вопросы по формам заявлений на предоставление, переоформление лицензий, по видам работ, подлежащих лицензированию, по требованиям, предъявляемым к лицензиатам, соискателям лицензий и др.

Отвечать на вопросы будут главные специалисты-эксперты отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Рожина Алена Михайловна по телефону (8172) 72 76 13 (доб. 1110) и Чахутина Оксана Михайловна по телефону (8172) 72 76 13.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

———————————————————————————————–

Сколько стоят услуги Росреестра

За государственную регистрацию прав на недвижимость взимается государственная пошлина, размер которой установлен Налоговым кодексом РФ.

Общий размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав составляет для физических лиц – 2000 рублей, для организаций – 22 000 рублей.

Налоговым кодексом РФ установлены отдельные случаи, в которых государственная пошлина взимается в меньшем размере, например,

– за государственную регистрацию прав граждан на объекты недвижимости в рамках «дачной амнистии» – 350 рублей,

– за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве для физических лиц – 350 рублей, для организаций – 6 000 рублей;

– за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме – 200 рублей;

– за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – 100 рублей.

Также скидка предусмотрена и за регистрацию прав в случае подачи гражданином документов в электронном виде. Размер госпошлины в этой ситуации сокращается на 30%

За осуществление государственного кадастрового учета какая-либо пошлина или плата не взимается.

За выдачу информации из реестра взимается плата, размер которой также нормативно закреплен, и зависит от вида запрашиваемой информации, формы ее предоставления, а также категории заявителя.

Например, за выписку из реестра об объекте недвижимости на бумажном носителе физическое лицо заплатит 750 рублей, юридическое

лицо 2200 рублей, за такую же выписку в электронном виде размер платы уже меньше и составляет 300 рублей для физического лица, и 600 рублей – для юридического лица. За копию договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле плата для граждан установлена в размере 300 рублей, для юридических лиц – 950 рублей (за копию в электронном виде 150 рублей и 400 рублей соответственно).

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

———————————————————————————————

«Прямые» линии «Получение копий архивных документов

на землю в Росреестре»

06, 13, 20 и 27 июня 2018 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будут работать очередные «прямые» линии по вопросам предоставления копий архивных документов на земельные участки.

О выдаче бумаг из архива Управления федеральной службы гражданам и юридическим лицам расскажут: начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Богомолова Наталья Анатольевна и старший специалист 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Управления Росреестра по Вологодской области Демченко Марина Валентиновна по телефонам: 72-71-42; 72-74-92.

«Прямые линии» будут работать с 13:00 до 15:00.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

————————————————————————-

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость недвижимости – основа для расчета налога на имущество, арендной платы, штрафов, а также некоторых других пошлин и платежей.

Узнать кадастровую стоимость можно в режиме «online» и с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), а также обратившись в любой из офисов МФЦ за предоставлением выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта, достаточно знать кадастровый номер земельного участка или адрес объекта недвижимости.

Что делать в случае несогласия с кадастровой стоимостью объекта?

В данном случае статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) предусмотрено право оспорить кадастровую стоимость, обратившись в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – комиссия), которая, в том числе, создана и при Управлении Росреестра по Вологодской области (г. Вологда, ул.Челюскинцев, д. 3).

За 2017 год в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Вологодской области было принято 1823 заявления о пересмотре кадастровой стоимости, из них удовлетворено 1533 заявления. За пять месяцев 2018 года принято 229 заявлений, удовлетворено 195 заявлений.

В работе комиссии принимают участие как эксперты со стороны Управления Росреестра и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата

Росреестра» по Вологодской области, так и представители региональных органов власти и оценочного сообщества.

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Перед подачей иска в суд они сначала должны обратиться в комиссию, а физические лица могут выбирать: либо обращаться в комиссию, либо сразу в суд. На практике урегулирование споров в комиссии обычно происходит быстрее, чем в суде.

Для оспаривания кадастровой стоимости в комиссии заинтересованному лицу необходимо обратиться с соответствующим заявлением, приложив к нему необходимые документы:

– выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

– нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;

– отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

– документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений.

К заявлению также могут прилагаться иные документы.

Заявление без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается. В случае принятия к рассмотрению, заявление рассматривается в течение одного месяца с даты его поступления в комиссию.

Если кадастровая стоимость изменена по решению комиссии или суда, в порядке, установленном статьей 24.18 Закона об оценке, то сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации (в том числе для налогообложения), с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Однако есть одно «но» – заинтересованные лица могут обратиться в комиссию в течение пяти лет с даты внесения сведений о кадастровой

стоимости в ЕГРН. Эту дату можно узнать из выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В том случае, если пятилетний срок истек, решить вопрос о снижении кадастровой стоимости объекта недвижимости возможно только в судебном порядке, обратившись в Вологодский областной суд (г. Вологда, ул. Чехова, д. 39).

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

————————————————————————————–

«Горячая» линия по вопросам регистрации прав и кадастрового учета на вновь образованные (построенные) объекты недвижимости

28 мая 2018 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия по вопросам постановки на кадастровый учет и регистрации прав вновь образованных (построенных) объектов недвижимого имущества.

Звонки принимаются с 13 до 15 часов по телефону: (81759) 2-17-30.

Консультировать граждан будет главный специалист-эксперт межмуниципального отдела по Сокольскому и Верховажскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Воробьева Лариса Валентиновна.

Ждём ваших звонков!

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

—————————————————————————————————-

Лесная амнистия: Спрашивали? Отвечаем.


Вопрос: Мне принадлежит земельный участок, который расположен на границе лесного массива, однако в соответствии с правоустанавливающими документами на землю, участок находится в населенном пункте. Каким образом мне оформить права на земельный участок.

Ответ: В настоящее время действует Федеральный закон от 27 июля 2017 года № 280 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», так называемый закон о «лесной амнистии». Данный закон регулирует права граждан, чьи дома и земельные участки оказались у кромки лесов или в границах земель лесного фонда. Закон направлен на устранение взаимоисключающего характера сведений Государственного лесного реестра (ГЛР) и Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) путем установления в предусмотренных законом случаях приоритета сведений ЕГРН. Если у гражданина имеется земельный участок, права на который возникли до 1 января 2016 года, и в процессе проведения кадастровых работ (межевания) было выявлено, что границы земельного участка пересекается с границами лесного участка, то данное обстоятельство не препятствует осуществлению кадастрового учета и регистрации прав на указанный земельный участок. Для оформления прав на земельный участок собственнику следует подготовить межевой план, в заключении которого кадастровый инженер должен отразить обстоятельства, позволяющие применить нормы закона о «лесной амнистии». Затем необходимо обратиться в многофункциональный центр с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации прав на участок, представив правоустанавливающий документ на землю и документы по межеванию.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

——————————————————————————————-

возврат

В каких случаях могут вернуть документы без рассмотрения?

Действующее законодательство в части государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав устанавливает случаи, когда представленные документы возвращаются заявителю без рассмотрения.

Основанием для подобного решения являются следующие причины:

– документы предоставлены в электронной форме в формате, который не соответствует установленному действующим законодательством;

– документы, предоставленные в бумажном виде, имеют приписки, зачеркнутые слова или иные, не оговоренные в них, исправления, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;

– заявителем не предоставлен документ об уплате государственной пошлины при подаче заявления о государственной регистрации прав и информация об уплате данной пошлины (по истечении 5 дней с даты подачи заявления) отсутствует в информационной системе о государственных и муниципальных платежах;

– заявление о государственной регистрации прав представлено не собственником объекта недвижимости, тогда как в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника такого объекта (его законного представителя);

– заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем.

Кроме случаев возврата документов без рассмотрения законодательством предусмотрен отказ в приеме документов, в случае непредставления документа, удостоверяющего личность.

Таким образом, заявителям следует подходить к подаче документов более ответственно, соблюдая все требования к их подготовке.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области

———————————————————————————————————————

Как исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка?

РО

 

Как исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка?

На сегодняшний день вопрос исправления ошибок в местоположении ранее установленных границ земельного участка является наиболее актуальным. В процессе регистрации прав и сделок на земельные участки собственники сталкиваются с ситуацией, когда фактическое местоположение земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровой ошибкой признается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и органами в порядке информационного взаимодействия.

Другими словами, реестровая ошибка – это ошибка, которая уже содержалась в документах, на основании которых сведения были внесены в реестр недвижимости.

Причинами возникновения реестровых ошибок могли послужить, например, разные системы координат, утрата межевых знаков, некачественное выполнение работ кадастровыми инженерами.

Исправить реестровую ошибку можно во внесудебном и судебном порядке. В первом случае собственнику объекта недвижимости  (его законному представителю)  необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления межевого плана. Обязательным для включения в межевой план разделом является акт согласования местоположения границ земельного участка. Согласованию подлежит местоположение уточняемых границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы. При наличии спора о местоположении границы земельного участка собственнику (его законному представителю)   придется обращаться в суд. Межевой план, подготовленный кадастровым инженером, должен соответствовать требованиям Закона о регистрации недвижимости и приказа Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана и требований к его подготовке».

Таким образом, для исправления реестровой ошибки в Росреестр необходимо представить один из следующих документов:

  • документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости, содержащие исправленные сведения о характеристиках объекта недвижимости;
  • вступившее в законную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки.

Заявление и необходимые документы представляются в орган регистрации через многофункциональный центр заявителем или его представителем лично либо в электронном виде посредством сервиса «Личный кабинет правообладателя», размещенного на главной странице сайта Росреестра (www.rosreestr.ru).

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных выше документов.

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области

———————————————————————————————————————

Филиал Кадастровой платы по Вологодской области прекращает прием заявителей с 1 декабря 2017 годаФилиал Кадастровой палаты по Вологодской области объявляет о прекращении приема-выдачи документов в офисах, расположенных по адресам: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13, г. Череповец, Юбилейная, д. 58, с 1 декабря 2017 года.
Напомним, что ранее прекратили прием и выдачу документов офисы филиала Кадастровой палаты по Вологодской области в Устюженском, Тарногском, Тотемском, Вытегорском, Кадуйском, Сокольском, Грязовецком, Великоустюгском, Шекснинском районах.
Отметим, что свою работу продолжат офисы, осуществляющие прием документов по экстерриториальному принципу (заявления на осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории других субъектов РФ), расположенных по адресам: г. Грязовец, ул. Карла Маркса, д. 60, г. Великий Устюг, ул. Семена Дежнева, д. 24.
Закрытие окон связано с реализацией Плана мероприятий «дорожной карты» «Повышение государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 №2236-р.
Прием и выдачу документов на оказание государственных услуг Росреестра будут осуществлять многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Сегодня в Вологодской области функционируют 29 многофункциональных центров, а также 111 территориальных подразделений, в которых осуществляется прием-выдача документов на предоставление основных государственных услуг Росреестра:
• государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• государственный кадастровый учет недвижимого имущества;
• предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
При необходимости специалисты МФЦ осуществляют предварительную запись заявителей на удобную дату и время приема. Полный список филиалов с адресами и телефонами заявители могут найти на официальном сайте сети МФЦ, расположенных на территории Вологодской области (http://mfc35.ru/)
Обращаем внимание на то, что государственные услуги в сфере кадастрового учета и регистрации прав жители Вологодской области также могут получить в электронном виде на портале Росреестра (rosreestr.ru), что максимально упрощает процесс подачи пакета документов, позволяя заявителям в короткие сроки, не выходя из дома или офиса, воспользоваться услугами Росреестра.Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области

Публичная кадастровая карта: доступный и удобный сервис Росреестра

 

Большая  часть сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), согласно существующему законодательству, являются общедоступными, что позволяет получать их любому заинтересованному лицу.

Филиал Кадастровой палаты по Вологодской области сообщает, что на сайте Росреестра (rosreestr.ru) доступен электронный сервис «Публичная кадастровая карта», благодаря которому пользователи портала Росреестра в режиме онлайн могут узнать сведения об объекте недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Воспользоваться онлайн-сервисом можно на сайте Росреестра (www.pkk5.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Информация об объектах недвижимости доступна всем без исключения, причем каждый желающий может получить необходимую справочную информацию в режиме online о любом объекте, поставленном на кадастровый учёт в Едином государственном реестре недвижимости, круглосуточно, не затрачивая времени на заполнение документов и ожидание в очереди. Быстро найти информацию об объекте можно путем поиска по кадастровому номеру. В этом случае необходимо ввести в систему поиска кадастровый номер. Кадастровый номер каждого объекта недвижимости уникален и позволяет однозначно определить искомый объект.

Сервис предлагает пользователю удобные инструменты для работы с картой, получения сведений реестра, поиска объектов недвижимости и единиц кадастрового деления. Информация показана на карте в виде кадастровых округов, районов, кварталов, отдельных объектов недвижимости – земельных участков и объектов капитального строительства. Также есть возможность просмотреть план земельного участка или план кадастрового квартала, которые можно при необходимости распечатать.

Информация предоставляется сервисом бесплатно. Сведения, которые содержатся на публичной кадастровой карте, регулярно обновляются и актуализируются.

При этом обращаем внимание граждан на то, что сведения, полученные с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта», не могут быть использованы в качестве официального документа – они служат только справочной информацией.

 

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области

 

01-01 логотип

Причины приостановлений кадастрового учета.

Кадастровый паспорт.

Выписка кадастровая стоимость.

Как узнать ограничения использования земельного участка?

Оценить деятельность Кадастровой палаты по Вологодской области по оказанию услуг Росреестра.

Кадастровый учет. Вопрос-ответ.

Безымянный1


. .